Reklama

Duże zmiany w Ursusie. Miasto przyjęło nowy plan

31/03/2026 10:00

Inwestycje, Duże zmiany Ursusie Miasto przyjęło - zdjęcie, fotografia

Radni Warszawy przyjęli nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla kilku dzielnic. Jednym z obszarów objętych zmianami jest Ursus, gdzie nowe przepisy mają uporządkować dynamicznie rozwijającą się przestrzeń.

Plan miejscowy to kluczowy dokument, który określa, co i gdzie może powstać - od zabudowy mieszkaniowej, przez drogi, aż po tereny zielone czy szkoły. Jego brak często prowadzi do chaotycznej zabudowy opartej na indywidualnych decyzjach administracyjnych.

To ważne plany dla naszego miasta. Pozwolą na m.in. powstrzymanie niekontrolowanego zagospodarowania terenu na podstawie decyzji o warunkach zabudowy - wskazuje Karolina Bober, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy

W przypadku Ursusa nowy plan obejmuje rejon ulicy Prystora o powierzchni około 84 hektarów. Jego granice wyznaczają ulice Tomcia Palucha, A. Prystora, Ryżowa, Aleja Bzów oraz granica miasta.

Reklama

Obszar ten jest wyraźnie zróżnicowany pod względem funkcji. Wzdłuż Alej Jerozolimskich dominują obiekty handlowo-usługowe oraz magazyny. Z kolei po północnej stronie znajdują się wielkopowierzchniowe obiekty handlowe oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dodatkowo część terenu znajduje się w strefie ograniczonego użytkowania lotniska Lotnisko Chopina.

Nowy plan zapewni kontrolowany i zaplanowany rozwój tego obszaru, określa zasady i parametry zagospodarowania nowej zabudowy. Daje możliwość na stworzenie ogólnodostępnego parku, a także rozwiązuje problemy obsługi komunikacyjnej i technicznej - podkreślają władze miasta

Reklama

Ursus jest dziś jedną z najszybciej zmieniających się dzielnic stolicy. W wielu miejscach obok siebie funkcjonują różne typy zabudowy - od domów jednorodzinnych po duże osiedla wielorodzinne i obiekty usługowe. Właśnie dlatego - jak podkreślają urbaniści - uchwalenie planu ma zapewnić bardziej kontrolowany i spójny rozwój tego obszaru.

Nowe regulacje mają ograniczyć przypadkową zabudowę i poprawić jakość przestrzeni publicznej. Dla mieszkańców oznacza to większą pewność co do przyszłości okolicy - zarówno pod względem infrastruktury, jak i dostępności terenów zielonych czy usług.

Źródło: Warszawa NaszeMiasto Aktualizacja: 31/03/2026 10:00

Weronika Sitek iursus.pl